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VERKAUFT Gepflegte Wohnung im Herzen von Nussbaumen

Beschreibung

Nussbaumen

5415 Nussbaumen AG liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. 

Gepflegte Wohnung im Herzen von Nussbaumen

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier, im Zentrum von Nussbaumen nahe zur Stadtgrenze Baden und verfügt über Besucherplätze und einen neuen Lift. Das Wohnquartier besticht mit seiner hervorragenden Lage. Das grosse und beliebte Einkaufszentrum «Markthof» mit über 20 Geschäften, zwei Banken, Restaurant und einer Poststelle können Sie mühelos innert nur zwei Gehminuten erreichen. Die Bushaltestelle, mit Anschluss Richtung Baden, ist in ca. 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Vom Bahnhof Baden aus erreichen Sie bequem und rasch die grossen Wirtschaftszentren der Schweiz. Die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Basel und Bern sind in nur 10 Minuten erreichbar.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss mit hellem, zeitgemässem Innenausbau verfügt über eine geschlossene Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Wind geschützten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine im Jahr 2015 totalsanierte Nasszelle mit bodenebener Dusche und Toilette sowie ein Entrée mit Einbauschränken. Von allen Räumen aus geniessen sie sehr schöne Weitsicht über die Dächer von Nussbaumen und ins Grüne.

Im Untergeschoss stehen drei gemeinschaftliche Waschküchen sowie ein gemeinschaftlicher Autowaschplatz zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein Kellerabteil dazu und ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Tiefgaragenplatz Nr. 3 kann für CHF 25’000 dazu erworben werden. Die Wohnung eignet sich für jeden Altersabschnitt und kann auch sehr gut vermietet und deshalb als Anlage erworben werden.