Lichtdurchflutetes Sonnenparadies mit Privatsphäre

Grunddaten

Referenz 53db7daf-16d8-11ea-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse Brüggliacher 39
5452 Oberrohrdorf
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nettowohnfläche 141 m2
Baujahr 1970
Renovationsjahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 845'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Wohlfühloase mit Panoramasicht

Für Menschen, die das Besondere suchen: Am sonnigen Hang von Oberrohrdorf verwöhnt Sie diese 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette mit Wohnkomfort und erstklassiger Panoramasicht von den Alpen bis in den Jura. Entspannen, die Sonne geniessen und den Blick in die Ferne schweifen lassen: In dieser renovierten Wohlfühloase geniessen Sie hohe Lebensqualität. Von der Lage bis zum durchdachten Grundriss, vom Ausbau bis zur himmlischen Terrasse stimmt hier einfach alles.

Beinahe loftartig offen präsentiert sich das Entrée mit Treppenaufgang im Eingangsgeschoss, dahinter liegt ein Schlafzimmer/Gästezimmer sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler und Ausgang zur hinteren Terrasse. Auf derselben Etage befindet sich eine Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo. Licht und Sicht prägen das Wohngefühl im grosszügigen Attikageschoss. Der Wohn- und Essbereich, die grosse abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer und ein Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en suite sind meisterhaft fliessend miteinander verbunden. Ausbau und Materialien sind teilweise praktisch neuwertig. Die herrliche Sonnenterrasse mit viel Privatsphäre flankiert elegant die Wohnräume und eröffnet atemberaubende Fernsicht. Besonders im Sommer bietet sie eine schöne Erweiterung des Wohnraumes. Eine Doppelgaragenbox (für zwei Stadtwagen hintereinander) ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet das Angebot ab.  Besucherparkplätze sind vorhanden.

Profitieren Sie von den kurzen Wegen zum Einkauf, zu den Schulen, zum Restaurant und bester Anbindung. Luzern, Aarau, Zug oder Zürich sind in guter Pendeldistanz, ob mit dem Auto oder den ÖV. Wieder in Ihrem Zuhause atmen Sie tief durch, lehnen sich zurück und geniessen Privatsphäre, Weitsicht und Sonne. Ob Familie oder Paar, mit Kind oder ohne: Diese Maisonette lässt für jedermann attraktive Optionen offen, und die gute Lage verschafft Jung und Alt bequemen Zugang zur ganzen Vielfalt des Lebens.

Eigenschaften

Bergsicht Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Modernisiert Ruhig Sommerlaube Sonnig Swimmingpool Südhang Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

zur Linde Immobilien GmbH
Stadtturmstrasse 13
5400 Baden
Schweiz
Vera Zehnder

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