Zentral, sonnig und zuoberst: zeitlose Maisonette-Wohnung mit edlem Innenausbau

Grunddaten

Referenz c0e722ab-1dbe-11ea-8333-a4bf01195aaa
Adresse Kirchweg 7
5420 Ehrendingen
Schweiz
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 134 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 730'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Ehrendingen

5420 Ehrendingen liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ehrendingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 4’823 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.8%). 

Zeitlose Maisonette-Wohnung mit edlem Innenausbau

Zuhause ankommen und einfach entspannen – diese lichtverwöhnte Traumwohnung ist für Individualisten sowie Liebhaber von stilvollem Wohnen ein absolutes Muss! Die Highlights dieses Schmuckstücks sind der elegante und hochwertige Innenausbau mit Hochglanz-Marmor und geräucherter Eiche auf komfortablen 134 m2 Nettowohnfläche, das Warmluftcheminée sowie die gemütliche südost-orientierte Loggia mit Bodenplatten, welche schöne Aussicht zur Lägern und genügend Privatsphäre garantiert. In dieser Dachmaisonette-Wohnung haben Sie viel Platz mit zusätzlichen Stauflächen, tanken genügend Tageslicht auf und fühlen sich dank des raffinierten Grundrisses trotzdem geborgen; eine ruhige Oase ideal für zwei Personen oder für eine Familie.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit halboffener Küche verfügt über einen Ausgang zur Loggia mit Markise. Die modern eingerichtete Küche mit pflegeleichter Granitabdeckung, fünf Induktion-Glaskeramikkochfelder mit Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Combi-Mikrowellen-Backofen, Steamer, Tellerwärmer und neuem Kühlschrank mit Nullgrad-Klimazone lässt jedes Kochherz höherschlagen. Zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen mit total einer Badewanne und zwei Duschen sowie Einbauschränken und einem Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler runden diesen Wohngenuss ab. Zusätzlicher Stauraum bietet ein privater Disporaum mit Wasseranschluss und Weinkeller mit rund 25 m2 im Untergeschoss. In der Tiefgarage mit allgemeinem Autowaschplatz und Pneu Gestell steht zudem ein nahe gelegener Autoabstellpatz zur Verfügung und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Das Quartier befindet sich an zentraler, kinderfreundlicher Lage in einer 30-Zone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle «Ehrendingen Niedermatt» sowie die Schule sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch der Wald mit idyllischen Wander- und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Perfekt also für Menschen, die gerne Zeit in der Natur verbringen, aber auch auf die Nähe einer guten Infrastruktur nicht verzichten möchten. Sie sind in 10 Autominuten in der City von Baden und in 30 Minuten in der Stadt Zürich.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Kinderfreundlich Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

zur Linde Immobilien GmbH
Stadtturmstrasse 13
5400 Baden
Schweiz
Vera Zehnder

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