VERKAUFT Freistehendes Familienhaus mit Panoramasicht

Beschreibung

Leben auf der Sonnenseite

Das freistehende Familienhaus liegt an äusserst begehrter und privilegierter Lage am Sonnenhang von Remetschwil. Die herrliche Panoramasicht reicht bis in die Alpen, über beruhigende grüne Hügel und präsentiert sich zu jeder Jahres- und Tageszeit neu. Einfach in die Ferne blicken und entspannen; Sie erleben hier die Faszination der Fernsicht und der Natur.

Dieses Eigenheim ist aus dem Jahr 1979 und dem Alter entsprechend. Ersetzt wurden in den letzten 25 Jahren jedoch die Fenster (Kunststoff) und die Küche und es wurden ein Wintergarten und eine Garagenbox angebaut. Der Zustand erfordert einige Investitionen, das Haus ist aber sehr gemütlich und kann durchaus noch bewohnt werden. Es lässt Spielraum für zeitgemässe Erneuerungen und einen allfälligen Ausbau (Aufstockung unter Einhaltung der Vorschriften) zu. Es sind Feuchtigkeitsschäden ohne Schimmelbildung ersichtlich und sollten für eine gelungene Renovation vom Fachmann beurteilt werden. Auch die Elektroheizkörper sind nicht mehr zeitgemäss und es lohnt sich hier, sich gut beraten zu lassen. Lassen Sie IHR Traumhaus entstehen – ganz nach Ihrem Geschmack!  

Sie betreten dieses Bijou im Wohngeschoss, wo Sie sofort von viel Licht und der einzigartigen Landschafts-Kulisse begrüsst werden. Auf dieser Eingangsebene befinden sich das grosse lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Ausgang zum Wintergarten, die geräumige Wohnküche, eine Nasszelle mit WC sowie ein Schlafzimmer/Büro. Im Gartengeschoss sind drei Schlafzimmer, die Nasszelle mit Dusche, Badewanne und WC, sowie diverse Nebenräume wie Waschküche, Sauna und Kellerräume angeordnet. Eine Garagenbox sowie drei Aussenabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Der eben terrassierte und dank Hangsituation ideal besonnte Garten erfüllt den Wunsch von jedem Gartenfreund. Auf dem Sitzplatz mit schöner Pergola lassen sich Feste feiern oder einfach den Feierabend mit Sonnenuntergang geniessen.

Die Gemeinde Remetschwil verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule welche in Gehdistanz liegen. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule können in Niederrohrdorf besucht werden. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen.

Remetschwil liegt an der Kantonsstrasse Baden-Mutschellen, der nächste Autobahnanschluss Baden-West ist in 7 Minuten erreichbar. Nach Baden sind es gerade mal 10 Kilometer, nach Zürich 25 Kilometer. Im 10-Minuten-Takt erreicht man den Bahnhof Baden mit sehr guten Verbindungen in alle Richtungen. Ausserdem ist der Veloweg Remetschwil-Oberrohrdorf perfekt ausgebaut.