RESERVIERT Familienparadies an sonniger Aussichtslage

Grunddaten

Referenz f070c41e-e911-11ea-9258-005056bdbc06
Adresse Haldenweg 7
5304 Endingen
Schweiz
Badezimmer 3
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 928 m3
Grundstücksfläche 722 m2
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 1978
Renovationsjahr 2020

Angebot

Kaufpreis CHF 935'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Endingen

5304 Endingen liegt im Bezirk Zurzach, im Kanton Aargau. Endingen ist ein attraktives, lebhaftes Dorf mit reger Vereinskultur und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgezeichneten Verbindungen mit dem öffentlichen Verkehr. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in 12 km Entfernung.

Familienparadies an sonniger Aussichtslage

An sonniger und erhöhter Lage lockt dieses 5.5-Zimmer Familienhaus mit viel Umschwung und herrlicher Weitsicht. Das Familienparadies liegt an einer Sackgasse in einem beliebten Wohnquartier und verwöhnt Sie mit angenehmer Ruhe und viel Privatsphäre. Der Weg zum Kindergarten, zur Schule, zur Badi und zur Bushaltestelle beträgt zu Fuss nur ca. 10 Minuten, ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen.

Das Haus mit Baujahr 1978 befindet sich im Endspurt einer grossen Renovation mit Handwerker aus der Region. Sie profitieren nun von der Möglichkeit, Ihrem Traumhaus Ihre eigene Note (Auswahl Küche, Nasszellen sowie Boden- und Wandbeläge) geben zu können ohne grossen Aufwand, denn ein erfahrener Architekt begleitet Sie und kennt sich bestens aus. Was will man noch mehr – eigene Wünsche realisieren zu dürfen und trotzdem kein Umbaustress.

Ihr neues Paradies besticht mit einem grosszügigen Raumangebot und bietet auch innerhalb des Hauses grosse Privatsphäre, denn auf allen drei Stockwerken befindet sich eine Nasszelle. Sie betreten das Haus via Garage, vom gedeckten Eingang neben der Garage im Untergeschoss aus oder vom Haupteingang im Erdgeschoss. Vom Entrée im Erdgeschoss aus gelangen Sie zu den drei Schlafzimmern und der Nasszelle mit Dusche/WC und ins Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, wo Sie sofort von viel Licht und der einzigartigen Landschafts-Kulisse vom grünen hügeligen Surbtal begrüsst werden. Auf dieser Eingangsebene befinden sich der gediegene, beheizbare Wintergarten und der grosse Gartensitzplatz, welcher von der offenen Küche mit Essbereich direkt zugänglich ist. Im neu ausgebauten Obergeschoss geniessen Sie neu ein Schlafzimmer mit kleinem Estrich (beides neu isoliert), eine geräumige Nasszelle mit Badewanne und WC mit neuem Dachfenster (ebenfalls neu isoliert) und ein grosser beheizbarer Estrich mit Fenster. Der Fensterersatz mit dreifach Isolierverglasung steht bevor und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ebenfalls zu erwähnen sind die Wasserleitungen, welche neu gezogen wurden.  Diverse Nebenräume wie eine grosse Waschküche mit Kellerfenster (Hobbyraum), zwei Kellerräume, eine Nasszelle mit Dusche/WC sind im Untergeschoss angeordnet. Eine im Haus integrierte Garage für zwei Stadtautos (hintereinander) sowie mehrere Aussenabstellplätze auf dem Vorplatz sind ebenfalls vorhanden.

Der pflegeleichte, terrassierte und gut besonnte Garten erfüllt den Wunsch jedes Gartenfreundes. Auf dem Sitzplatz mit Wintergarten lassen sich zu jeder Jahreszeit Feste feiern oder einfach den Feierabend mit Sonnenuntergang geniessen.

Sie suchen ein grosszügiges Familienparadies an guter Wohnlage? Wünschen Sie sich privilegiertes Wohnen mit viel Privatsphäre? Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Bergsicht Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig

Ansprechpartner

zur Linde Immobilien GmbH
Stadtturmstrasse 13
5400 Baden
Schweiz
Vera Zehnder

Kontaktformular