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VERKAUFT Einfamilienhaus mit viel Potential

Beschreibung

Bergdietikon

8962 Bergdietikon liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. 

Baugrundstück oder Einfamilienhaus mit viel Potential

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an begehrter und ruhiger Wohnlage im steuergünstigen Bergdietikon liegt auf 797 m² Fläche. Das Grundstück ist von zwei Seiten erschlossen und hat vom Rosenweg und von der Kirchstrasse eine Zufahrt. Es eignet sich daher auch für zwei separate Einheiten. Die Lage ist ländlich und trotzdem nahe am Puls vom Leben, nur einen Katzensprung von Dietikon und unweit von der Stadt Zürich entfernt.

Das ca. 1957 erbaute Haus aus erster Hand präsentiert sich dem Alter entsprechend. Mit einer Renovierung oder einem Neubau schaffen Sie hier ein absolutes Traumhaus (Doppeleinfamilienhaus für zwei Familien), mit dem Luxus einer einzigartig grosszügigen Landparzelle in der Nähe der Stadt Zürich.

Die rund 150m² beheizte Wohnfläche verteilt sich auf nur zwei Etagen. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Entrée, das Schlafzimmer, das separate Esszimmer geöffnet zum Wohnzimmer, die Nasszelle mit Badewanne und ein separates WC sowie die Küche und die Treppe zum Gartengeschoss. Im Gartengeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die Waschküche sowie zwei Garagen (eine vom Rosenweg zugänglich und eine von der Kirchstrasse zugänglich). In bester Privatsphäre geniessen die Bewohner zwei Gartenbereiche.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn A1 und dank der guten Verkehrslage (Bushaltestelle «Bernold» Bergdietikon befindet sich neben dem Haus) erreichen Sie den Bahnhof Dietikon in neun und den Hauptbahnhof Zürich in nur 23 Busminuten! Lassen Sie doch einfach mal das Auto stehen. Profitieren Sie von der Einkaufsmöglichkeit (300 m), der Schule (300 m), dem Kindergarten (400 m) und dem Restaurant im Dorf sowie von der Nähe zum Naturschutzgebiet Egelsee und dem Hasenberg mit besonderem Erholfaktor.

Sie suchen Eigenheim an Top Wohnlage? Wünschen Sie sich privilegiertes Wohnen mit viel Privatsphäre? Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Verkaufsbedingungen

Sollten mehrere Kaufinteressenten vorhanden sein, geht der Zuschlag an die meistbietende Partei.